Капитальный ремонт крыши. Ростов-на -Дону. Красноармейская 101.

 

Капитальный ремонт крыши по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 101 выполняет ООО «Донстрой». Строительный контроль осуществляется ООО «Стройлидер». Заказчиком выступает НКО «Фонд капитального ремонта».

Ошибки капитального ремонта.

На предоставленных в социальной сети «ВК» фотографиях о ходе капитального ремонта дома указанного дома прослеживается ряд грубейших ошибок. Выводы основаны исключительно на изучении материалов предоставленных НКО «Фонд капитального строительства». 

Нарушние техники безопасности

На представленном фото видны грубые нарушения техники безоасности при проведении работ. А именно отсутствуют защитные каски (нарушение приказа Минтруда России от 16.11.2020 N 782н Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61477)Приложение. Правила по охране труда при работе на высоте>XVI. Требования по охране труда при выполнении кровельных и других работ на крышах зданий. Пункт 252е.) и страховочные системы (Нарушение приказа Минтруда России от 16.11.2020 N 782н Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61477)Приложение. Правила по охране труда при работе на высоте>XVI. Требования по охране труда при выполнении кровельных и других работ на крышах зданий. Пункт 253.).

Все это противоречит основному закону РФ, а именно статьи 37 (пункт 3) Конституции РФ. 

 

Капитальный ремонт крыши. Ростов-на -Дону. Красноармейская 101

Неправильный выбор гидроизоляции.

В качестве подкровельного материала применена трехслойная гидро-ветрозащита ISOVER Ветранет (АМ). Согласно характеристикам производителя данный материал имеет температуру применения +70 градусов Цельсия, что не соответствует требованиям СП 17.13330.2017 Кровли (Приложение А, таблица А1). В СП строго прописана максимальная рабочая температура  +80 градусов.

В виду этого возможно разрушение подкровельной гидроизоляции под действиями повышенных температур. Процесс термодеградации будет усилен неправильной конструкцией «кровельного пирога». Рассмотрим в следующем пункте.

 

Недостаточная высота вентканала.

В качестве контробрешётки на данном объекте применяется брус высотой не более 30 мм. Это не допустимо. Согласно СП 17.13330.2017 Кровли пункту 3.1.13 контробрешетка: Конструктивный элемент поверх стропил, образующий вентиляционный канал (зазор) и закрепляющий диффузионную или водозащитную пленку. В свою очередь, согласно того же СП, вентзазор должен составлять не менее 50 мм (Приложение А, таблица А1)

Неправильно выполнен узел конька

На коньке выполнена сплошная обрешётка. Это противоречит требованиям ГОСТ Р 58739—2019 пункту 7.11  косательно наличию вентиляционного зазора между досками соседних скатов не менее 80 мм, для обеспечения вывода воздуха из подкровельного пространства.

Кроме того не предусмотрена щель в подкровельной гидроизоляции, в районе конька. Она служит для вывода воздуха из холодного чердачного пространства. Требование ГОСТ Р 58739—2019 пункт 6.4.7.